بناء فلل

تعد عملية بناء الفلل والمنازل السكنية الفخمة من المهام الهندسية المعقدة التي تتطلب جهود متنوعة من مختلف الاختصاصات. ويلعب مقاول العظم دوراً محورياً في هذه المرحلة الأساسية من البناء، حيث يتحمل مسؤولية إنشاء الهيكل الإنشائي للفيلا.

من أبرز المهام التي يقوم بها مقاول العظم في مشاريع بناء الفلل:

1. وضع الخطط التفصيلية للهيكل الإنشائي للفيلا: يقوم مقاول العظم بإعداد التصاميم والخرائط الهندسية للأساسات والجدران والأعمدة والأسقف، بالتنسيق مع المهندس المعماري والإنشائي. ويتم وضع جداول زمنية محكمة لتنفيذ هذه المراحل.

2. الإشراف على أعمال الحفر وصب الخرسانة: يتولى مقاول العظم الإشراف المباشر على أعمال الحفر للأساسات، وكذلك صب الخرسانة للأرضيات والقواعد، للتأكد من مطابقتها للمواصفات الفنية.

3. تركيب حديد التسليح وشبكات النظام الهيكلي: يقوم فريق مقاول العظم بتركيب حديد التسليح للجدران والأعمدة والأسقف، وفقاً للتصاميم الهندسية المعتمدة. كما يتولى تركيب شبكات الأنظمة الهيكلية المختلفة.

4. متابعة المراحل الإنشائية للهيكل الخارجي: يشرف مقاول العظم على جميع المراحل الإنشائية للهيكل الخارجي للفيلا، بدءاً من الأساسات وحتى إتمام البناء الرئيسي. ويتأكد من سلامة التنفيذ وفقاً للمواصفات.

5. ضمان جودة المواد المستخدمة: يتحقق مقاول العظم من أن جميع المواد المستخدمة، كالخرسانة وحديد التسليح والقوالب الخشبية، تتوافق مع المواصفات الفنية المطلوبة.

6. التنسيق مع المقاولين الفرعيين والموردين: يلعب مقاول العظم دوراً محورياً في التنسيق مع مختلف المقاولين الفرعيين، كمقاولي التنفيذ والتركيب والتوريد، لضمان سير العمل وفق الجداول الزمنية المحددة.

7. المراقبة المالية للمشروع: إلى جانب الإشراف الفني، يتولى مقاول العظم المراقبة المالية للمشروع ومتابعة التكاليف، للتأكد من حسن إدارة الموارد المالية.

تتطلب عملية بناء الفلل الفخمة خبرة كبيرة من مقاول العظم لضمان إنجاز المرحلة الأساسية بالجودة والكفاءة المطلوبتين. وتعتبر شركة “لمسة فن” للمقاولات إحدى الشركات الرائدة في هذا المجال في المملكة العربية السعودية، حيث تتمتع بفريق متخصص من المهندسين والعمال المؤهلين.